受委托，我公司定于2023年7月30日上午9時至上午10時（延時除外）在“中拍平臺”（https://paimai.caa123.org.cn/）以“網絡電子競價”的方式逐個拍租下列標的，現公告如下：

一、拍租標的：

二、標的展示時間、地點：公告日至2023年7月28日20時止，標的物所在地。

三、拍租期限：標段面積800㎡以下租期為3年；標段面積800㎡以上租期為5年；標段面積2400㎡以上租期為10年。承租期結束后（租賃期限為10年的，在第5年租期結束前），業主單位按租賃房屋的最終審計或評估價格重新確定租金金額，并告知承租人，承租人有優先簽約權。如承租人繼續承租，則按照上述金額交納租金，否則視為放棄租賃。

四、拍租標的起始價：依據評估報告，結合實際情況起始價格（詳見附表）。采用增價拍租方式。

五、競拍保證金：面積800㎡以下標段2萬元，面積800㎡以上2400㎡以下標段5萬元，面積2400㎡以上標段10萬元。

六、加價幅度：800㎡以下標的加價2000元/次起；800㎡以上標的加價5000元/次起；

七、拍租方式：本次“網絡電子競價”是使用“中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺”，競租人須全面了解和確認《拍租公告》、《競租須知》等相關文件，同意遵守執行；競租人應當熟知“網絡拍賣”設置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜；本次拍租自由競價時限為1小時，延時周期為2分鐘。設有底價的增價方式，至少有一人報名且出價不低于底價，方可成交。拍賣結束時出價最高的競價人則競拍成功。

八、報名條件、時間及注意事項：

1、依法設立、有效存續的中華人民共和國境內企業法人及年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可申請參與競拍；不接受聯合申請。

2、意向競租人必須是本人，不得委托他人參加競拍（網上報名須與繳納保證金姓名保持一致）。競買人需具備良好的財務狀況和支付能力及良好的商業信用。

3、報名時間：自拍租公告之日起至2023年7月28日20時止，競租人須通過中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺注冊登記，查閱《競拍流程》進行網上報名并繳納競拍保證金，逾期不予辦理。

4、競租人通過網上資料審核、保證金審核后，才可以進入網絡拍賣大廳，參與網上競拍。

5、參拍者不限競拍標段。

九、特別提示：

1、本次拍賣標的的水、電安裝到位，競租成交人不得私自改變水、電安裝位置，不得私自拆改商業用房墻體，如需拆改，必須經出租方同意，在出租方工作人員的監督下按結構圖進行。否則將解除合同，履約保證金不予退還，造成的任何經濟損失及法律責任均由競租成交人全部承擔。

2、本次拍租標的物的質量、面積以拍租標的現狀為準，如資料與實際數據不符，以實際數據為準，不影響成交價。競買人應在《拍租公告》規定的咨詢預展期內，實地踏勘和咨詢了解標的物現狀，以作為競拍的依據。未看樣的競拍人視為對本標的物實物現狀的確認。委托方和拍賣人充分為競拍人提供全部查看，了解標的狀況的條件。一旦報名參與競拍，即表明競買人對拍賣標的一切現狀（包括顯性和隱性瑕疵）的認可，愿意對按照標的現狀參與競買行為負責，愿意承擔一切責任。委托方及拍賣人對本次拍賣標的物不承擔瑕疵擔保責任。

十、有意競拍者須以自己的名義于報名截止時間前在“中國拍賣協會行業平臺”上報名并支付相應的保證金。保證金繳納指定賬戶（賬戶名稱：界首市樂居建設有限公司；開戶行：徽商銀行阜陽界首支行；銀行賬號：2080901021000182978）,備注：“標的序號+房屋坐落位置+競拍者姓名”。拍賣結束后，買受人付清成交價款及拍賣傭金后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）請在7個自然日內與安徽恒元拍賣有限責任公司簽署《拍賣成交確認書》并繳納拍賣傭金。未能競得者的保證金待退款資料（身份證、銀行卡、轉賬憑證及委托人開具的票據。）提供齊全后將于10個工作日內如數退還（不計利息）；買受人需將拍賣成交年租金、履約保證金及年度物業管理費分別在成交后10個自然日前繳入指定賬戶，繳納拍賣成交確認書并簽訂合同。

十一、買受人逾期未支付拍賣成交款或逾期未繳納《拍賣成交確認書》、未辦理交接手續，委托方可以重新拍賣。拍賣成交后悔拍的，所交納的競拍保證金不予退還。

十二、競拍人一旦參與競拍，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期限內支付全部交易價款，不得以任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為悔拍。

請競拍人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公司發布的拍賣公告及競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣機構安徽恒元拍賣有限責任公司咨詢。

拍賣機構：安徽恒元拍賣有限責任公司

拍賣機構咨詢電話：18355174908     19355865160   

                             安徽恒元拍賣有限責任公司

                                    2023年7月21日